甲州市は2026年11月11日（水）の午後、甲州市役所本庁舎1階の市民ギャラリーで「空家なんでも相談会」を開きます。市の空き家担当者と、宅地建物取引業協会の不動産専門家（市内の協力業者）が、空き家を「甲州空き家バンク」で活用・売却・処分したい人の相談に乗ります。枠は1組45分の3組で、先着順の予約制です。この記事では、相談の前に知っておくと話が早い空き家バンクの登録の流れと、登録した物件で使える補助金もまとめました。
11月6日 13:51時点、甲州市（都市整備課 空家対策・住宅担当）の発表に基づく。変更は末尾の一次資料で確認してください。
予約はいつまで？枠は何時から？
予約の期限は「相談日の2日前まで」です。11月11日の回なら、11月9日（月）までに申し込むことになります。定員は3組で先着順なので、枠が埋まればその前に締め切られます。
11月11日（水）の枠は次の3つです（2026年11月時点の発表）。
| 枠 | 時間 |
|---|---|
| ① | 午後１：３０～午後２：１５まで |
| ② | 午後２：２０～午後３：０５まで |
| ③ | 午後３：１０～午後３：５５まで |
申し込みはインターネットの応募フォームか電話です。電話は甲州市役所 都市整備課 空家対策・住宅担当（0553-32-5072、直通）で、番号と応募フォームは市の「空家なんでも相談会」のページに載っています。ZOOMでも相談できるので、甲州市に空き家があって遠方に住んでいる人も使えます。
11月11日に都合がつかない人は、2026年12月9日（水）にも相談会があります。12月の会場は市役所本庁舎2階の第2会議室で、11月とは部屋が違います。
誰が相談できて、何を持って行けばいい？
対象は、甲州市内で空き家を持っている人と、これから空き家になりそうな家の所有者・管理者・相続予定者です。業者は対象外です。
持ち物は決まっていませんが、相談したいことをまとめたメモ、固定資産税の納税通知書、空き家の写真・登記簿、建築関係の書類があると、より具体的な相談ができると案内されています。
相続の登記が済んでいなくても相談できる？
相談会そのものは相続予定者も対象です。ただ、空き家バンクへの登録については、市の空き家情報バンクのページに「土地、建物の相続登記が完了していない場合は、空き家バンクでは取り扱うことができません」とあり、登記関係を整理してから相談するよう求めています。
市の「空き家情報バンク登録までのフロー」でも、市が法務局から登記簿と公図を取って書面で調べ、相続登記などが終わっていない場合は所有権の移転などが必要になり、それが済んだ時点で改めて相談する流れになっています。登記簿を持って行くと、45分の枠の中でこの確認が進めやすくなります。
空き家バンクに登録するまでの流れは？
市の登録フローをまとめると、次の順番です。
- 都市整備課 空家対策・住宅担当に相談する（窓口は本庁舎2階の都市整備課、電話、メールのどれか）
- 市が法務局で登記簿・公図を取り、書面で調べる
- 現地調査（所有者の立ち会いが必要）
- 空き家情報バンクに登録を申請し、登録される
登録の申請のときに、所有者の代わりに宅建協会が仲介する「間接型」か、所有者と購入希望者が直接やりとりする「直接型」かを選びます。なお、フローには、空き家バンクを使わず民間の不動産業者で売却などをすることもできると書かれています。
空き家バンクの成約件数は、令和8年10月時点の延べ件数で次のとおりです。
| 売買 | 賃貸 | 合計 |
|---|---|---|
| 78件 | 22件 | 100件 |
片付けや解体に補助金は出る？
空き家バンクに登録した物件には「甲州市空き家バンク登録促進事業補助金」があります。使うには空き家情報バンクへの登録が必要です。補助フローによると、内容は次の2つで、それぞれ1回使えます（2026年11月時点の資料）。
| 事業 | 補助率 | 上限 |
|---|---|---|
| 清掃（片付け）等事業 | 1/2 | 20万円 |
| 解体等事業 | 1/2 | 100万円 |
清掃等事業は、家財道具の撤去処分と住宅の清掃が対象で、甲州市の一般廃棄物許可業者の見積もりが5万円以上であることが条件です。申請書を出して交付決定の通知を受けてから、業者が片付けを行う順番になっています。
解体等事業は、建物を解体したあとに物件を買いたい人がいて、所有者と購入希望者が解体を前提にした売買契約を結んだ場合が対象です。見積もりは甲州市内の建設業許可または解体工事業登録の業者から取ります。清掃等事業の補助を使った物件は、その分を差し引き、両方を合わせても上限は100万円です。実績報告書は、事業完了日から1か月か、申請年度の翌年の4月10日の、どちらか早い日までに出します。
いま空き家バンクにはどんな物件が出ている？
市は、物件情報を載せていた移住ポータルサイト「甲州らいふ」が再開時期未定のため、市のホームページに暫定の物件一覧を出しています。11月6日更新の一覧に「受付中」で載っているのは次の7件で、どれも売却です。
| 番号 | 所在地 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|---|
| No164 | 勝沼町中原 | ３００万円 | 新規登録 |
| No162 | 塩山上小田原 | ３００万円 | 農地付 |
| No161 | 塩山上於曽 | ８５０万円 | |
| No159 | 大和町初鹿野 | ９００万円 | |
| No154 | 塩山上於曽 | ６００万円 | |
| No152 | 大和町初鹿野 | ３００万円 | |
| No149 | 塩山上栗生野 | １９０万円 |
これまでは物件の詳しい情報を見るのに利用登録が要りましたが、いまはだれでも見られ、内見のときに利用登録が必要になる形に変わっています。空き家バンクは個人の取得が原則で、不動産投資目的では使えません。物件によっては所有者の意向で民間の不動産ポータルサイトにも載っていて、そちらで交渉が進む場合もあると注意書きがあります。
会場の市役所本庁舎はどこ？
会場は甲州市役所本庁舎の1階、市民ギャラリーです。本庁舎の住所は山梨県甲州市塩山上於曽1085番地1です。ふだんの空き家の相談窓口は本庁舎2階の都市整備課です。
関連記事と一次資料
相談会の日時と申し込み方だけを短く知りたい人は、11月11日 甲州市役所で空家なんでも相談会 3組先着・1組45分で予約は2日前までを見てください。甲州市の催しでは11月13日 甲州市中央公民館 門松と手前みそは17時まで抽選・先着3講座は6日・10日・12日9時からの記事もあります。笛吹市・山梨市・甲州市のほかの話題は、笛吹・山梨・甲州のイベント・交通・暮らしまとめから見られます。
- 【要予約】空家なんでも相談会を開催します。【ZOOM可】（甲州市）
- 甲州市空き家情報バンクについて（甲州市）
- 甲州市空き家情報バンク物件情報（甲州市）
- 空き家情報バンク登録までの流れ（PDF・甲州市）
- 甲州市空き家バンク登録促進事業補助フロー（PDF・甲州市）
写真: 「Enzan Kamihagihara Uwahara in Koshu, Yamanashi, Japan」 撮影: Yasu／CC BY-SA 3.0（Wikimedia Commons）